Catastro Urbano Municipal

En Topproyect Consultores S.A.C. inventariamos la propiedad inmueble perteneciente al Estado y a particulares, logrando una correcta identificación en los aspectos físicos, jurídicos, fiscales y económicos, para los fines de la gestión municipal.

Nos apoyamos en el Marco Legal de Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972 Art. 79 numeral 3: “Competencia Municipal: La elaboración del Catastro Urbano y Rural” y Ley N° 28294 – Sistema Nacional Integrado de Catastro y su vinculación con el Registro de Predios; Reglamento D.S. N° 005-2006-JUS –Las Municipalidades son las Entidades Generadoras de Catastro que por mandato legal tienen la atribución de generar y mantener el catastro de Predios.

Finalidad

Proporcionar a la administración municipal, la información de las unidades inmobiliarias georeferenciados existentes en el distrito.
Informar sobre los usos y características de la infraestructura urbana básica de la ciudad.
Apoya la planificación del desarrollo y reordenamiento urbano.
La administración de los bienes y servicios, la regulación del derecho de propiedad así como la justa tributación municipal.

Objetivos

Elaboración de planos catastrales y padrón catastral, que permita a la administración municipal, la elaboración de planos temáticos, estadísticas y otros productos derivados de la información catastral, así como la fijación de los avalúos catastrales, de acuerdo a las normas establecidas, que optimicen la recaudación del impuesto predial y sirvan de base para el tributo inmobiliario.

Beneficios del catastro

Información gráfica actualizada, banco de datos actualizado, planificación urbana, saneamiento de la propiedad, recaudación tributaria, soporte jurídico y un mejor gestión de gobierno.

Proceso

1. Instalación de puntos de control de orden C, determinando la georeferenciación distrital a nivel nacional.

2. Sistema de procesamiento de fichas

3. Sectorización catastral a nivel distrital

4. Elaboración de cartografía base plano topográfico con las condiciones del componente urbano como: eje vial, veredas, postes, buzones, etc

5. Planos editados a nivel de piso, actividad comercial y unidades inmobiliarias

6. Integración de la base gráfica y alfanumérica

7. Cartografía resultante de la integración de la base gráfica y alfanumérica

8. Emisión de certificados catastrales, hojas informativas, parámetros urbanísticos, etc

9. Generación de información

Contribuimos a brindar un servicio de calidad al ciudadano, permitiendo la generación de reportes de información catastrales , así mismo facilitara desarrollar la gestión municipal y el desarrollo de programas de inversión.

Mapa de temático de la situación actual Riesgos y Desastres
Mapa de temático de la situación actual áreas verdes
Mapa de temático de la situación actual de obras publicas, etc
Mapas temáticos de zonificación
Mapas temáticos de equipamiento urbano
Mapas temáticos de uso de suelos
Mapas temáticos alturas de edificaciones
Mapas temáticas de la distribución de actividades económicas
Mapas de incidencia delictivas, etc

10. Certificados

Experiencia

Amplia experiencia en el desarrollo de proyectos catastrales georeferenciado.